PALAIS SAVOYEN

residieren in Schlossnähe

Mit klarem Fokus auf anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung entstehen mit dem Neubauprojekt „Palais Savoyen“ acht elegante Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. In dem direkt am Nymphenburger Schloss gelegenen, angenehm ruhigen und außergewöhnlich charmanten Villenquartier, zeigt sich die Isarmetropole von ihrer schönsten Seite.

Ein Königliches Stück München

Nymphenburg, als eine der begehrtesten Lagen der bayerischen Landeshauptstadt, bietet mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie, den vielen kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, der Vielfalt an renommierten privaten und öffentlichen Bildungsmöglichkeiten sowie hervorragender Verkehrsverbindungen eine unvergleichliche Wohnqualität.
Direkt an das Villenviertel angrenzend, sorgen die weitläufigen Parkanlagen des Nymphenburger Schlosses sowie die beeindruckenden Grünanlagen des botanischen Gartens für ein beispielloses Naturerlebnis – ein Ruhepol inmitten der florierenden Großstadt.
Das „Palais Savoyen“ verbindet elegantes Wohnen mit allen Vorzügen des urbanen Lebens.

Die Architektur

Mit dem „Palais Savoyen“ erhält das von Villen und kultivierter Neubebauung geprägte Wohnquartier ein weiteres repräsentatives Gebäude.
Moderne Architektur in Anlehnung an den neoklassizistischen Stil, eine aufwändige Fassadenstrukturierung, stilvolle Bossen, Brüstungen mit Kassettenoptik sowie edle Gesimse unterstreichen den hochwertigen und ansprechenden Charakter des Gebäudes und seines direkten Umfeldes. Die seitlich geöffneten Loggien und teilüberdachten Gartenterrassen sorgen neben idealen Lichtverhältnissen zugleich für ein hohes Maß an Privatheit für die Bewohner.
Das Gebäude verbindet eine klare Linienführung mit klassischen Elementen und wird damit von außen, wie auch innen höchsten Ansprüchen an Ästhetik gerecht.

Highlights im Überblick
Komfort und Wertigkeit neu definiert

  • 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 qm bis ca. 176 qm
  • Drei Gartenwohnungen mit Südterrasse
  • Drei Obergeschosswohnungen mit Südloggien
  • Zwei Penthouse-Wohnungen mit umlaufenden Dachterrassen
  • Südlich ausgerichtete Gärten, Loggien bzw. Dachterrassen
  • Klimafreundliche Kühlung durch Betonkernaktivierung in allen Wohnbereichen
  • Regenerative Wärmeerzeugung mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe
  • Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fluren und offenen Küchen
  • Großzügige Faltschiebetüranlagen zu den Terrassen und Loggien
  • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • KNX-Steuerung für die Beleuchtung und die Raffstoreanlagen in Wohn-Ess- und Kochbereichen
  • Netzfreischaltung in den Masterschlafzimmern zur Minderung von Elektrosmog

BERATUNG & VERKAUF

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Dr. Than Immobilien
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ROSCO Bauherr

Die ROSCO entwickelt und errichtet seit fast 35 Jahren Immobilien und garantiert dabei ein Höchstmaß an Professionalität. Mit einer Kombination aus Wissen und Erfahrung, Gestaltungswillen und Leidenschaft haben Qualität und Werthaltigkeit für uns die erste Priorität.
Beginnend bei der fundierten Entscheidung für das Baugrundstück, einer klugen Planung mit Gespür für eine gefällige Architektur und wachem Blick für die Wohnwünsche unserer Kunden, der Wahl hochwertiger Materialien, Baustoffe und Ausstattungsdetails bis hin zu einer einwandfreien Ausführung. Verantwortung heißt für uns, höchsten Ansprüchen zu genügen.